Desempenho energético dos edifícios e apoio financeiro
Em Portugal, pode ser concedido apoio financeiro para financiar projectos de renovação que promovam o desempenho energético dos edifícios.
Este programa governamental destina-se a particulares que desejem investir na melhoria do desempenho energético dos seus imóveis em Portugal.
Até ao final de 2021, serão pagos 4,5 milhões de euros de apoio a fundo perdido para facilitar a renovação energética em Portugal. Os proprietários de imóveis construídos antes do final de 2006 podem assim pedir até 70% do reembolso das suas despesas relacionadas com a optimização energética. As despesas elegíveis são estritamente reguladas pelo governo e classificadas em seis categorias: janelas, isolamento térmico, sistemas de aquecimento/arrefecimento ambiente e de águas quentes sanitárias, equipamentos de produção de energia renovável, optimização da gestão da água e, enfim, incorporação de biomateriais, materiais reciclados, coberturas e fachadas verdes e soluções de arquitectura bioclimática.
Os reembolsos são limitados a 15 000€ por proprietário e 7 500€ por imóvel.
Fundo de Eficiência Energética (FEE)
O FEE é um instrumento financeiro que visa financiar as medidas identificadas no PANEE (Plano de Acção Nacional para a Eficiência Energética). Pode igualmente apoiar projectos não previstos no plano de acção, mas que contribuem para a eficiência energética. Várias convocatórias de projetos são publicadas todos os anos, podendo ser respondidas por pessoas físicas ou jurídicas. Este fundo apoia projectos no sector da construção em particular. Por exemplo, o fundo já lançou dois concursos para apoiar a instalação de painéis solares térmicos para instalações de AQS (água quente), a instalação de janelas de alto desempenho e melhores soluções de isolamento térmico.
Este programa prevê empréstimos em condições favoráveis para qualquer medida destinada a melhorar o desempenho ambiental das habitações privadas existentes. Destaca a eficiência energética e hídrica e a gestão dos resíduos urbanos.
São tidas em conta, em particular, as seguintes medidas: aplicação de materiais de isolamento térmica, instalação de janelas de alto desempenho, utilização da domótica para gerir o consumo de energia, instalação de sistemas de recuperação de calor, instalação de sistemas de reutilização de águas pluviais, utilização de electrodomésticos com melhor desempenho energético. As intervenções devem ser realizadas por empresas autorizadas, registadas na base de dados do sítio do programa.
Programa IFFRU 2020
IFFRU é um instrumento de financiamento para apoiar o investimento na renovação de edifícios e na melhoria do desempenho energético. Este programa oferece empréstimos com prazos mais vantajosos do que os disponíveis no mercado. Estes empréstimos podem cobrir até 100% do investimento. As medidas de eficiência energética incluem, entre outros, o isolamento térmico da envolvente do edifício opaco, a instalação de janelas de alto desempenho, a instalação de dispositivos de sombreamento, a instalação de painéis solares para água quente sanitária, a instalação de sistemas de ventilação, etc.
As autarquias portuguesas podem, em certos casos, fixar uma redução da taxa do IMI quando os edifícios preencham um dos seguintes critérios :
- Classe de energia igual ou superior a A (redução de 15% durante 5 anos)
- Edifícios cuja classe energética aumentou pelo menos dois níveis na sequência de uma renovação (redução de 15% em 5 anos)
- Utilização de águas residuais tratadas ou águas pluviais
- Edifícios urbanos para produção de energia a partir de fontes renováveis (redução de 50%)
Desempenho energético dos edifícios e apoio financeiro na Europa
A União Europeia aumentou o montante dos fundos públicos disponíveis para a eficiência energética. Por outro lado, estima-se que serão necessários 177 mil milhões de euros adicionais por ano durante o período de 2021-2030 para cumprir os objectivos da UE em matéria de energia e clima para 2030. Por exemplo, a Comissão Europeia lançou a iniciativa Smart Finance for Smart Buildings. Esta iniciativa visa incentivar os investidores privados a investir em projetos de eficiência energética no setor da construção residencial. Estima-se que este instrumento possa ajudar 3,2 milhões de famílias europeias a sair da pobreza energética.
E o padrão Passivhaus ?
Quanto à norma Passivhaus, vários países estão a começar a criar mecanismos para promover a sua aplicação. Em Itália, no município de Muzzan, por exemplo, os edifícios certificados Passive House têm direito a uma redução de 60% nas taxas de licença de construção com uma redução máxima de 20.000 euros por edifício.
O benefício fiscal do IMI em Portugal poderia aplicar-se aos edifícios passivos, uma vez que estes correspondem a uma classe energética A ou A+.